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Vente Maison - 5 pièce(s)

CAIRANNE (84)

236 250 €

Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 11 250 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 236 250 €

Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 250 € (5%)

Description

Maison de ville / village à vendre - CAIRANNE (84290)

CAIRANNE- Maison de village avec cour intérieure - 130m² -
Charmante maison de village en pierres apparentes en plein cœur du vieux Cairanne d’environ 130m² habitables avec cour intérieure et annexes.
La propriété se compose :
*Au sous-sol, d’un bel espace à usage de garage, atelier prolongé d’une cave,
*Au premier étage : une grande cuisine d’environ 25m² avec cheminée et un espace salon donnant sur un balcon exposé Sud offrant un bel espace de vie avec poutres apparentes, une salle d’eau, un WC, une petite chambre/bureau donnant sur la cour intérieure,
*Au second étage : deux chambres de 13 et 11 m², une petite chambre/bureau, une grande pièce d’environ 29m², une salle de bains/WC,
Vous serez séduits par la magnifique cour intérieure offrant de belles perspectives d’aménagements grâce à ses multiples espaces extérieurs et annexes sur plusieurs niveaux.

Le bien est relié au réseau public d’assainissement et dispose d’un chauffage central au fuel et d’une climatisation réversible.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
En sus du garage, possibilité de stationnement à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 250 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 20241
Date de mise à jour 22/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (189)

Emission de gaz à effet de serre : D (38)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1860 € et 2600 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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