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Villa à vendre - VELLERON (84740)

Propriété à vendre sur la région de VELLERON-
Mas 390m² - 6 chambres – 3 salles de bains - Terrain de 2296m² - Piscine

A quelques minutes du village de Velleron, à la campagne, dans un environnement calme et arboré, magnifique mas provençal à vendre d'environ 390 m².
La propriété, composée de deux étages sur rez-de-chaussée, comprend en rez-de-jardin : une cuisine provençale avec buanderie et cellier indépendants, un grand espace salon/salle-à-manger très lumineux d’environ 46m² avec cheminée donnant sur le jardin exposé plein Sud et disposant d’une mezzanine donnant accès aux étages,
En prolongement du séjour (en enfilade), un second espace de vie d’environ 61m² composé d’une grande pièce à usage de véranda avec mezzanine aménagée en bureau, donnant vue et accès sur la piscine et le jardin, idéal pour les réceptions,
A l’étage : un couloir desservant une salle de bains, deux chambres de 11 et 19m² et un WC,
Au second étage : deux belles chambres de 16 m² chacune et une troisième chambre de 13 m², ainsi que trois petites pièces à usage de dressing, salle de jeux ou de bureau et une salle de bains,
La propriété dispose également dans le prolongement du rez-de-chaussée d’un troisième espace de vie non utilisé à ce jour d’environ 68m² attenant à la propriété, disposant d’une grande salle de 50m² donnant sur la piscine, une chambre de 13m², une salle de douche et un WC, pouvant être aménagé facilement en studio ou chambre d’hôte.

Un grand garage de 31m² ainsi qu’une grange servant d'atelier d’environ 67m² abritant le stockage des outils et le local piscine complètent la propriété.

Le tout sur une parcelle de 2296 m² disposant d’un spacieux jardin arboré, au calme, d’une terrasse ombragée et d’une grande piscine à débordement (6mx12m).

Le bien est équipé d’une fosse septique et dispose d’un chauffage central au fuel, d’une climatisation réversible, un poêle à bois, et d’un forage pour le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Visites : Sur rendez-vous.

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